ダイアパレスガーデンヒルズ小笹

  • 福岡県福岡市中央区小笹二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 桜坂駅 徒歩29分

  • 1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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1階 / 75.41㎡の場合

相場
3,606万円
47.8万円/㎡
2,302
3,172
4,041
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,041万円
42.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
3,380万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 75.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/153,330万円44.2万円1階 75.41㎡ 3LDK南
2026/01/313,380万円44.8万円1階 75.41㎡ 3LDK南
2026/01/193,480万円46.1万円1階 75.41㎡ 3LDK南
2025/12/273,680万円48.8万円1階 75.41㎡ 3LDK南
2023/11/282,450万円32.5万円7階 75.41㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
桜坂駅29分 3,380万円44.8万円75.41㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年81戸RC
2023/11/28パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 4,780万円51.9万円92.16㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年52戸RC
2024/12/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 4,580万円55.6万円82.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2023/09/05パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 4,980万円54.8万円90.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2025/03/26エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,680万円53.7万円87.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/02/28リオグランテージ大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,500万円50.5万円89.05㎡4LDK7階 / 11階建 東1995年40戸RC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2023/06/05ガーデンライフ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 3,950万円46.4万円85.18㎡4LDK8階 / 10階建 南1997年41戸RC
2024/07/15ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,800万円42.0万円66.63㎡3LDK9階 / 15階建 西1995年98戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2024/05/09アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 3,680万円54.9万円67.09㎡2LDK3階 / 15階建 西2000年97戸SRC
2025/08/08エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 3,800万円50.2万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2025/09/08ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 3,100万円45.7万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2024/08/23アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 3,790万円53.1万円71.43㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2023/07/08ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 2,980万円52.5万円56.77㎡2LDK7階 / 15階建 南西2000年90戸SRC
2025/07/29コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 4,420万円51.0万円86.62㎡4LDK4階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2023/08/24コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 4,180万円51.8万円80.65㎡2LDK2階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2024/10/04トーカンマンション六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 3,550万円47.5万円74.74㎡3LDK5階 / 15階建 南1996年41戸SRC
2025/12/07エステートマンション赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅11分 3,950万円51.4万円76.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年36戸RC
2025/04/25ライオンズマンション梅光園
福岡市中央区梅光園二丁目
六本松駅8分 4,690万円50.3万円93.31㎡3LDK9階 / 9階建 南1999年33戸RC
2024/02/15クレアホームズ赤坂けやきの杜
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅11分 4,280万円52.2万円82.01㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年48戸RC
2024/11/13東急ドエルアルス桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅6分 3,580万円46.1万円77.6㎡3LDK7階 / 14階建 南西1996年44戸SRC
2024/06/02グレイスマンションけやき通り南
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 3,580万円52.4万円68.38㎡3LDK10階 / 15階建 北西1996年64戸SRC
2024/02/15パークヒルズ櫻坂ステージII
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅6分 4,580万円54.8万円83.62㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年47戸RC
2024/03/14ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
天神駅12分 3,980万円53.8万円74㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年37戸SRC
2025/09/05笹丘中央パーク・ホームズ
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅16分 3,280万円42.2万円77.8㎡4LDK5階 / 10階建 北東1996年122戸RC
2023/10/08サーパス桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅4分 3,950万円47.6万円82.9㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年48戸RC
2024/09/06天神ロイヤルガーデン
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅7分 4,380万円48.4万円90.44㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年108戸SRC
2024/04/17日商岩井レジオン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅6分 3,700万円53.0万円69.85㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年54戸SRC
2025/12/29ヴィクトリア友泉
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅18分 3,098万円46.4万円66.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年37戸RC
2024/05/18グラン・コート薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅4分 3,780万円55.6万円68.04㎡3LDK2階 / 15階建 南東1998年82戸SRC
2025/02/23浄水通りパークホームズ
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 3,680万円54.5万円67.5㎡3LDK2階 / 13階建 南1994年72戸SRC
2024/09/11サーパス小笹第2
福岡市中央区小笹四丁目
西鉄平尾駅31分 2,590万円35.2万円73.66㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市中央区では18.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市中央区
66.7万円/㎡
前年比+18.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
所在地福岡県福岡市中央区小笹二丁目
交通西鉄天神大牟田線桜坂駅徒歩29分
築年月1999年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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