1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比+5.8%
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ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩29分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 75.41㎡の場合
相場
3,974万円
52.7万円/㎡
2,065
3,338
4,611
5,884
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,611万円
44.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,450万円 | 32.5万円 | 7階 | 75.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は54.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/06 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.09㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 3,790万円 | 53.1万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/06 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,650万円 | 59.6万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/17 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ネオグランデ六本松ヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 4,380万円 | 56.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,950万円 | 51.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 赤坂けやき通りシティハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅9分 | 5,500万円 | 60.9万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,690万円 | 50.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市中央区では5.8%上昇しています。
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地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
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